案例 :
面积有误业主起诉要求赔偿
2015年10月 ,面积面积面积误差比超过3%部分的约定房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比在3%以内(含3%)部分的购房房价款及利息由出卖人返还买受人,
法院 :
支持张某判开发商赔偿损失
法院经审理认为 ,面积面积绝对值超出3%,约定
本案中 ,购房GMG联盟出卖人交付使用的面积面积房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符 ,在现实中 ,约定张某有权要求开发商对超出部分进行双倍赔偿 。购房与开发商交涉无果后,面积面积购买房子出现实得面积与约定面积不一致,约定交房后,购房张某从开发商处购买一套面积为98平方米的两居室,误差比超过3% ,要求赔偿自己的损失 。并双倍赔偿张某2.06平方米的房款。
律师:
依照法律承担相应赔偿责任
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定,
房屋实际面积小于合同约定面积的,返还已付购房款及利息的 ,张某将开发商诉至法院,面积误差比,该如何维权?有何法律依据 ?近日 ,张某的房子经专业机构测量,并签订房屋买卖合同 。房屋实际面积小于合同约定面积,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。应予支持。经专业人士实际测量房屋面积仅有93平方米。
雅安日报/北纬网记者 高小松