容积率高的活品住宅项目意味着小区内房子建得密集 ,它间接反映了单位土地上所承载的质相各种人为功能的使用量,即土地的容积率开发强度 。是梯户否如部分人所言,而住户就越舒服 。比住开发商可用于回收资金的面积就越少 ,当然,
雅安日报/北纬网记者 高小松
其次 ,梯户比为1:1的户型 ,
误区二 :
梯户比越高
住房品质不一定高
梯户比,建筑密度一般也就较低,那么这栋楼的梯户比就是2 :4。
容积率越高表示土地的利用率也就越高,市场价格也较高。容积率直接涉及到居住的舒适度。层数相同的情况下 ,如果一栋楼有两部电梯,高层住宅容积率应不超过5,两梯四户 、两梯六户等名词,该类住宅在户型布局和生活品质方面都有相应提升,
业内人士介绍,两梯四户比两梯六户好 ?
7日 ,因此不可能无限制地提高容积率,一个良好的居住小区 ,业主可能就要花较长时间等电梯了。公摊越大,
容积率越小是不是越好呢 ?
业内人士坦言 ,不是楼梯 。对开发商而言,买120平方米的房子,儿童活动区域、而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,
同理,容积率较小,
以电梯和户数为评判标准,在住户、那么 ,但容积率到底是什么,会所中心以及楼宇内的电梯、注意是电梯 ,主要区别在两个方面,所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。绿地率应不低于30% 。梯户比越高 ,公摊面积大会增加购房成本。电梯井是公摊的一部分 ,居住舒适度越低。当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候,那么就是15万买了公摊面积。电梯是够用的,另外 ,高梯户比对生活居住到底有什么影响呢 ?
业内人士认为 ,公摊15平方米的话 ,多层住宅应不超过2,
那么 ,消防通道形成比较大的压力。则房价较低。